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二手房装修改造价格差这么多,都有哪些猫腻?

来源:南京同成装修公司发布时间:2019-07-11 09:24浏览:

二手房装修涉及到的项目比较多,价格又是我们不可忽视的重要标准,目前,市场上有很多家装公司,在报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑;在同一个家装市场里,同样是面积为100米的二手房,一家公司的报价是4.8万元,而旁边一家公司报价却只有3.2万元。几乎相同的装修内容,在价格上竟然相差上万元。二手房装修价格到底有哪些猫腻呢,下面就让南京同成装饰来告诉您!

二手房装修价格
工程最上玩手脚
  
不少的装饰公司都喜欢在工程童上玩手脚,以此来获得较高的利润。如厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故愈少报工程量,先给出低于其他公司的报价,吸引消费者签单,工程做了一半,借口以前计算错误,要求增加付救。乳胶漆不扣除门窗洞口的面积。很多项目在计算工程量时连损耗都算上,损耗率又不对。
  
单位变换
  
有些装饰公司则在单位变换上做手脚,把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。这样一来,单价是下去了,可总价却上去了。例如:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米。
  
主材和辅料价格不分开报

一些业主为了图方便,会让装饰公司去买主材,这样很容易给他们浑水摸鱼的机会。如地板200元/平方米,含辅料。那装修公司可能只拿ISO元平方米的产品用上去。还美其名曰还没算你辅料价格呢。可是,若不让他们买主材,他们也可能会在主材估算时按很低的价格估算,最后导致客户预算大大超支,也要特别小心。

报高辅料价格
  
由于我们通常对主材会比较仔细研究,但对输料价格就会不大清楚,装饰公司就在此做文章。乳胶漆辅料报价6元平方米,而实际价格却在2元r平方米以下。
二手房装修项目  
拆项(项目名称)
  
很多装饰公司爱玩拆项的把戏,把一个项目拆分成几个项目,这样单价下来了,但总价上去了。例如,把制作家具和家具抽漆分开算,把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成两个项目。把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目,把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和剧乳胶漆两个项目,把水电项目细化解剖到按米、按个算,看似便宜,最后结算时费用高得你不敢相信。
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