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100平米二手房装修翻新要花多少钱?该注意哪些

来源:南京同成装修公司发布时间:2019-06-13 10:51浏览:

100平米二手房一般都是三室的,面积使用率应该不会太差,装修时注意各个空间上的利用率配置就好,对于不常有客人来的家里,还可以做个孩子的游戏房或者大人的书房,给自己个私人的空间发挥创造,下面同成装饰给大家梳理下费用跟注意事项的问题:

一般都会选择全包,比较节省时间,费用大概会在1000-1500元/㎡左右,这个是选择比较多的价格区间,可以按照自己的想法做增加删除。

半包的话比较翻新,下面来介绍下各个步骤的费用(参考价)

1.拆除费用, 二手房翻新改造首先就是房子的拆改。市场上的拆改费用大致在50元每平方米。通常情况下,拆改的主要部分就是墙地面,100平总体预算在3000元左右。

2.水电改造,这点不容马虎,水电改造时业主要选择正规的装修公司,可以自己制定品牌与型号,100平方大概需要5000元左右。

3.瓷砖费用,墙地面都需要用到瓷砖,客厅砖低档20-80元/平方,中档80-150元/平方,高档150-280元/平方;厨卫砖的低档 10-40元/平方,中档 40-100元/平方,高档100-300元/平方。

4.油漆费用,100平米的话,油漆的价格大概在18元左右,按照刷两遍漆的用量来计算,一般不止刷2遍,注意问好就可以。

5.房屋吊顶,石膏板吊顶30-70元/平方,塑钢板吊顶 30-100元/平方,铝扣板吊顶50-150元/平方,不同材质适用不同场景,铝扣板不会上锈,适合有水汽的地方哦。

6.门窗费用,如果用到的是造型木门大约是261元/平方,推拉式的木门251元/平方,实木门1000-2000元/扇,原木门3000到10000元/扇,工艺门400到800元/扇,复合门700到1000元/扇,玻璃门400-800元/扇,五金(门锁+合叶+门吸)低档 20~50,根据需求定制。

7.厨卫费用,这些一般都是定制的,费用差的比较大,根据自身实际情况选择就好,五金器具可以选择比较好的,基本上不会坏的东西。

下面,我们来看下常见的一些注意事项有哪些:


二手房翻新还有一向很重要的水电路改造。一般原来老的水电路特别是电路负荷是不能满足目前大多数家庭的用电量的,而且还存在线路老化的问题。此项关系到安全,也是一般家庭装修里面最重要的一个环节。

厨房还是找橱柜公司去做吧,工人现场做的没有那么精细也不是那么专业,现在做橱柜的不多了。

如果老房子墙面上霉裂纹等情况建议铲除墙面,全部重新粉刷,这个问题比较重要,不要忽视。
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